Построенный дом Бродский 243 м²
Построенный дом Бродский площадью 243 м²: фотографии фасада, планировки, материалы и описание выполненных строительных работ.
- Площадь
- 243 м²
- Этажей
- 1
- Санузлов
- 4
- Спален
- 3
Планировки
Характеристики проекта
- 243 м²
- 1
- 3
- 4
- 16.13×18.23
- Железобетонная плита
- Газобетон
- Монолитное железобетонное
- Плоская
- Фасадные панели
Комплектации
Стандарт
Фундамент
монолитная плита h- 300 мм.
- Трамбование подушки
из ПГС и щебня устройство и трамбовка подушки из песчано-гравийной смеси и щебня с послойным уплотнением (100-150 мм) и проливкой водой.
- Укладка нетканого геотекстиля
раскрой материала по размеру, укладка геотекстиля на основание, фиксация полотен (при необходимости).
- Изготовление опалубки из доски
толщиной 50 мм сборка щитов опалубки. Установка опалубки с упорами, выравнивание по уровню и геометрии.
- Устройство гильз для технических отверстий
разметка мест прохода коммуникаций, установка гильз (труб) в проектное положение, контроль положения перед бетонированием.
- Гидроизоляция фундамента
очистка и подготовка поверхности, нанесение праймера (битумной грунтовки), устройство 1-2 слоев гидроизоляции, проклейка стыков и нахлестов.
- Установление арматурных каркасов
резка арматуры в размер, гибка арматуры (хомутов), формирование пространственных каркасов, изготовление каркасов.
- Приемка бетонной смеси
приём автобетоносмесителя, визуальная оценка качества, вибрирование бетона глубинным вибратором, организация подачи (лоток, насос).
Стены
(автоклавный газобетон
300 мм.)
- Укладка гидроизоляции
в два слоя по периметру капитальных стен. Очистка и подготовка основания (фундамента) выравнивание поверхности (при необходимости).
- Кладка стен наружных
из автоклавных газобетонных блоков толщиной 300 мм на клей. Кладка первого ряда на цементно-песчаном растворе, последующих рядов на клей
- Армирование стен наружных
со штроблением и последующим заполнением штробы штробление кладки (газобетон / блок) укладка арматуры / кладочной сетки.
- Кладка стен внутренних
из автоклавных газобетонных блоков толщиной 300 мм. на клей Кладка первого ряда на цементно-песчаном растворе последующих рядов на клей.
- Армирование стен внутренних
со штроблением и последующим заполнением штробы штробление кладки (газобетон / блок) укладка арматуры / кладочной сетки.
- Установка перемычек
(уголок стальной равнополочный, перемычка железобетонная) для оконных и дверных проемов выравнивание по уровню устройство опирания.
- Грунтовка уголка равнополочного
нанесение грунтовки (кистью/валиком).
- Резка уголка равнополочного
на месте: Резка уголка (болгаркой / отрезным инструментом).
- Кладка столбов наружных
из кирпича толщиной 380 мм. на цементно-песчаный раствор с расшивкой шва. Выведение геометрии столба (вертикаль, углы).
- Устройство пояса из кирпича
под мауэрлат с выпуском шпилек. Кирпичная кладка с перевязкой швов выравнивание по уровню. Установка шпилек.
Перекрытие межэтажное
железобетонное.
- чердачное деревянное
- Устройство пояса армированного железобетонного
по периметру несущих стен с утеплением внешней стороны, устройство балок монолитных железобетонных.
- Монтаж плит перекрытий
на цементно-песчаный раствор: перевязка плит, подача плит краном, нанесение цементно-песчаного раствора на опоры, укладка плит перекрытия.
Плоская кровля
- Устройство пароизоляции
Подготовка основания перекрытия, очистка поверхности от пыли и загрязнений, раскрой пароизоляционного материала, укладка полотен с нахлестом.
- Устройство уклонообразующего слоя
Разметка уклонов согласно проекту, устройство уклонообразующего слоя из цементно-песчаного раствора, контроль отметок и направления водоотведения.
- Монтаж теплоизоляции кровли
Укладка плит утеплителя в несколько слоев с разбежкой швов, подрезка элементов, контроль отсутствия мостиков холода.
- Устройство разуклонки к водоприемным воронкам
Формирование уклонов к водосборным элементам, контроль направления стока воды, проверка проектных отметок.
- Монтаж водоприемных воронок
Разметка мест установки, монтаж кровельных воронок, герметизация узлов примыкания, подключение к внутренней системе водоотведения.
- Устройство кровельного ковра
Подготовка основания, наплавление или приклейка первого слоя, устройство второго слоя с перекрытием швов и контролем герметичности.
- Устройство примыканий кровли
Монтаж дополнительных слоев гидроизоляции в местах примыканий к парапетам, шахтам и другим конструкциям, устройство прижимных планок.
- Устройство парапетов
Кладка или монтаж парапетных конструкций согласно проекту, выравнивание геометрии, подготовка основания под устройство парапетных крышек.
- Монтаж парапетных крышек
Изготовление и монтаж металлических парапетных крышек, устройство нахлестов, крепление элементов, герметизация стыков.
- Устройство защитного покрытия кровли
Укладка защитного слоя (гравийная засыпка, плитка на опорах либо иное покрытие), контроль целостности при монтаже.
Комфорт
Фундамент
монолитная плита h- 300 мм.
+ с утеплением основания
- Трамбование подушки
из ПГС и щебня устройство и трамбовка подушки из песчано-гравийной смеси и щебня с послойным уплотнением (100-150 мм) и проливкой водой.
- Укладка нетканого геотекстиля
раскрой материала по размеру, укладка геотекстиля на основание, фиксация полотен (при необходимости).
- Изготовление опалубки из доски
толщиной 50 мм сборка щитов опалубки. Установка опалубки с упорами, выравнивание по уровню и геометрии.
- Устройство гильз для технических отверстий
разметка мест прохода коммуникаций, установка гильз (труб) в проектное положение, контроль положения перед бетонированием.
- Гидроизоляция фундамента
очистка и подготовка поверхности, нанесение праймера (битумной грунтовки), устройство 1-2 слоев гидроизоляции, проклейка стыков и нахлестов.
- Установление арматурных каркасов
резка арматуры в размер, гибка арматуры (хомутов), формирование пространственных каркасов, изготовление каркасов.
- Приемка бетонной смеси
приём автобетоносмесителя, визуальная оценка качества, вибрирование бетона глубинным вибратором, организация подачи (лоток, насос).
+ Укладка утеплителя толщиной 100 мм, укладка плит/матов, подгонка без зазоров, фиксация (при необходимости на клей), устройство защитных слоев (при необходимости).
Стены
(автоклавный газобетон
400 мм. + облицовка фасада
+перегородки межкомнатные)
- Укладка гидроизоляции
в два слоя по периметру капитальных стен. Очистка и подготовка основания (фундамента) выравнивание поверхности (при необходимости).
- Кладка стен наружных
из автоклавных газобетонных блоков толщиной 300 мм на клей. Кладка первого ряда на цементно-песчаном растворе, последующих рядов на клей
- Армирование стен наружных
со штроблением и последующим заполнением штробы штробление кладки (газобетон / блок) укладка арматуры / кладочной сетки.
- Кладка стен внутренних
из автоклавных газобетонных блоков толщиной 300 мм. на клей Кладка первого ряда на цементно-песчаном растворе последующих рядов на клей.
- Армирование стен внутренних
со штроблением и последующим заполнением штробы штробление кладки (газобетон / блок) укладка арматуры / кладочной сетки.
- Установка перемычек
(уголок стальной равнополочный, перемычка железобетонная) для оконных и дверных проемов выравнивание по уровню устройство опирания.
- Грунтовка уголка равнополочного
нанесение грунтовки (кистью/валиком).
- Резка уголка равнополочного
на месте: Резка уголка (болгаркой / отрезным инструментом).
- Кладка столбов наружных
из кирпича толщиной 380 мм. на цементно-песчаный раствор с расшивкой шва. Выведение геометрии столба (вертикаль, углы).
- Устройство пояса из кирпича
под мауэрлат с выпуском шпилек. Кирпичная кладка с перевязкой швов выравнивание по уровню. Установка шпилек.
+ Кладка цоколя
кирпичом рядовым одинарным М-150, разметка и выведение осей Кирпичная кладка с перевязкой швов Выравнивание рядов по уровню и шнуру.
+ Кладка перегородок межкомнатных
из кирпича толщиной 120 мм на цементно-песчаный раствор: кирпичная кладка с перевязкой швов, выравнивание по уровню и шнуру.
+ Облицовка фасада
кирпичом полуторным с расшивкой шва. Выравнивание по уровню и шнуру Формирование вентиляционного зазора расшивка швов.
Перекрытия межэтажное
железобетонное.
- чердачное железобетонное
+ утепление чердака
- Устройство пояса армированного железобетонного
по периметру несущих стен с утеплением внешней стороны, устройство балок монолитных железобетонных.
- Монтаж плит перекрытий
на цементно-песчаный раствор: перевязка плит, подача плит краном, нанесение цементно-песчаного раствора на опоры, укладка плит перекрытия.
+ Монтаж пароизоляции
укладка полотен по перекрытию, устройство нахлёстов, проклейка стыков специальной лентой, защита утеплителя от влаги из помещения.
+ Укладка утеплителя
толщиной 200 мм в шахматном порядке. Тип утеплителя: минеральная вата, экструдированный пенополистирол.
Плоская кровля
- Устройство пароизоляции
Подготовка основания перекрытия, очистка поверхности от пыли и загрязнений, раскрой пароизоляционного материала, укладка полотен с нахлестом.
- Устройство уклонообразующего слоя
Разметка уклонов согласно проекту, устройство уклонообразующего слоя из цементно-песчаного раствора, контроль отметок и направления водоотведения.
- Монтаж теплоизоляции кровли
Укладка плит утеплителя в несколько слоев с разбежкой швов, подрезка элементов, контроль отсутствия мостиков холода.
- Устройство разуклонки к водоприемным воронкам
Формирование уклонов к водосборным элементам, контроль направления стока воды, проверка проектных отметок.
- Монтаж водоприемных воронок
Разметка мест установки, монтаж кровельных воронок, герметизация узлов примыкания, подключение к внутренней системе водоотведения.
- Устройство кровельного ковра
Подготовка основания, наплавление или приклейка первого слоя, устройство второго слоя с перекрытием швов и контролем герметичности.
- Устройство примыканий кровли
Монтаж дополнительных слоев гидроизоляции в местах примыканий к парапетам, шахтам и другим конструкциям, устройство прижимных планок.
- Устройство парапетов
Кладка или монтаж парапетных конструкций согласно проекту, выравнивание геометрии, подготовка основания под устройство парапетных крышек.
- Монтаж парапетных крышек
Изготовление и монтаж металлических парапетных крышек, устройство нахлестов, крепление элементов, герметизация стыков.
- Устройство защитного покрытия кровли
Укладка защитного слоя (гравийная засыпка, плитка на опорах либо иное покрытие), контроль целостности при монтаже.
Премиум
Фундамент
монолитная плита h- 300 мм.
+ с утеплением основания
+ дренаж пристеночный
- Трамбование подушки
из ПГС и щебня устройство и трамбовка подушки из песчано-гравийной смеси и щебня с послойным уплотнением (100-150 мм) и проливкой водой.
- Укладка нетканого геотекстиля
раскрой материала по размеру, укладка геотекстиля на основание, фиксация полотен (при необходимости).
- Изготовление опалубки из доски
толщиной 50 мм сборка щитов опалубки. Установка опалубки с упорами, выравнивание по уровню и геометрии.
- Устройство гильз для технических отверстий
разметка мест прохода коммуникаций, установка гильз (труб) в проектное положение, контроль положения перед бетонированием.
- Гидроизоляция фундамента
очистка и подготовка поверхности, нанесение праймера (битумной грунтовки), устройство 1-2 слоев гидроизоляции, проклейка стыков и нахлестов.
- Установление арматурных каркасов
резка арматуры в размер, гибка арматуры (хомутов), формирование пространственных каркасов, изготовление каркасов.
- Приемка бетонной смеси
приём автобетоносмесителя, визуальная оценка качества, вибрирование бетона глубинным вибратором, организация подачи (лоток, насос).
+ Укладка утеплителя толщиной 100 мм, укладка плит/матов, подгонка без зазоров, фиксация (при необходимости на клей), устройство защитных слоев (при необходимости).
+ Пристеночный дренаж по периметру фундамента, из перфорированной трубы 110 мм. в геотекстиле, с монтажом ревизионных колодцев
Стены
(автоклавный газобетон
400 мм. + облицовка фасада
+перегородки межкомнатные
+остекление)
- Укладка гидроизоляции
в два слоя по периметру капитальных стен. Очистка и подготовка основания (фундамента) выравнивание поверхности (при необходимости).
- Кладка стен наружных
из автоклавных газобетонных блоков толщиной 300 мм на клей. Кладка первого ряда на цементно-песчаном растворе, последующих рядов на клей
- Армирование стен наружных
со штроблением и последующим заполнением штробы штробление кладки (газобетон / блок) укладка арматуры / кладочной сетки.
- Кладка стен внутренних
из автоклавных газобетонных блоков толщиной 300 мм. на клей Кладка первого ряда на цементно-песчаном растворе последующих рядов на клей.
- Армирование стен внутренних
со штроблением и последующим заполнением штробы штробление кладки (газобетон / блок) укладка арматуры / кладочной сетки.
- Установка перемычек
(уголок стальной равнополочный, перемычка железобетонная) для оконных и дверных проемов выравнивание по уровню устройство опирания.
- Грунтовка уголка равнополочного
нанесение грунтовки (кистью/валиком).
- Резка уголка равнополочного
на месте: Резка уголка (болгаркой / отрезным инструментом).
- Кладка столбов наружных
из кирпича толщиной 380 мм. на цементно-песчаный раствор с расшивкой шва. Выведение геометрии столба (вертикаль, углы).
- Устройство пояса из кирпича
под мауэрлат с выпуском шпилек. Кирпичная кладка с перевязкой швов выравнивание по уровню. Установка шпилек.
+ Кладка цоколя
кирпичом рядовым одинарным М-150, разметка и выведение осей Кирпичная кладка с перевязкой швов Выравнивание рядов по уровню и шнуру.
+ Кладка перегородок межкомнатных
из кирпича толщиной 120 мм на цементно-песчаный раствор: кирпичная кладка с перевязкой швов, выравнивание по уровню и шнуру.
+ Облицовка фасада
кирпичом полуторным с расшивкой шва. Выравнивание по уровню и шнуру Формирование вентиляционного зазора расшивка швов.
+ Остекление дома
металлопластиковые окна: установка оконных рам, монтаж створок и стеклопакетов, установка подоконников и отливов.
Перекрытия межэтажное
железобетонное.
- чердачное железобетонное
+ утепление чердака
- Устройство пояса армированного железобетонного
по периметру несущих стен с утеплением внешней стороны, устройство балок монолитных железобетонных.
- Монтаж плит перекрытий
на цементно-песчаный раствор: перевязка плит, подача плит краном, нанесение цементно-песчаного раствора на опоры, укладка плит перекрытия.
+ Монтаж пароизоляции
укладка полотен по перекрытию, устройство нахлёстов, проклейка стыков специальной лентой, защита утеплителя от влаги из помещения.
+ Укладка утеплителя
толщиной 200 мм в шахматном порядке. Тип утеплителя: минеральная вата, экструдированный пенополистирол.
Плоская кровля
- Устройство пароизоляции
Подготовка основания перекрытия, очистка поверхности от пыли и загрязнений, раскрой пароизоляционного материала, укладка полотен с нахлестом.
- Устройство уклонообразующего слоя
Разметка уклонов согласно проекту, устройство уклонообразующего слоя из цементно-песчаного раствора, контроль отметок и направления водоотведения.
- Монтаж теплоизоляции кровли
Укладка плит утеплителя в несколько слоев с разбежкой швов, подрезка элементов, контроль отсутствия мостиков холода.
- Устройство разуклонки к водоприемным воронкам
Формирование уклонов к водосборным элементам, контроль направления стока воды, проверка проектных отметок.
- Монтаж водоприемных воронок
Разметка мест установки, монтаж кровельных воронок, герметизация узлов примыкания, подключение к внутренней системе водоотведения.
- Устройство кровельного ковра
Подготовка основания, наплавление или приклейка первого слоя, устройство второго слоя с перекрытием швов и контролем герметичности.
- Устройство примыканий кровли
Монтаж дополнительных слоев гидроизоляции в местах примыканий к парапетам, шахтам и другим конструкциям, устройство прижимных планок.
- Устройство парапетов
Кладка или монтаж парапетных конструкций согласно проекту, выравнивание геометрии, подготовка основания под устройство парапетных крышек.
- Монтаж парапетных крышек
Изготовление и монтаж металлических парапетных крышек, устройство нахлестов, крепление элементов, герметизация стыков.
- Устройство защитного покрытия кровли
Укладка защитного слоя (гравийная засыпка, плитка на опорах либо иное покрытие), контроль целостности при монтаже.
Описание проекта
Дом «Бродский» показывает, насколько выразительной может быть одноэтажная архитектура. При площади 243 м² здание сохраняет невысокий силуэт, но отличается крупным остеклением и разной высотой отдельных объёмов. Светлые и серые участки фасада чередуются с вертикалями окон, а благоустроенный участок подчёркивает протяжённость дома.
Для стен использован газобетон, в основании предусмотрена железобетонная плита, перекрытие выполнено монолитным железобетонным. Газобетон здесь служит стеновым материалом, а внешний рисунок создаётся фасадными панелями. Панельная отделка подходит к крупным плоскостям: она позволяет выстраивать спокойные цветовые блоки и подчёркивать границы архитектурных объёмов.
Плоская кровля не добавляет высокой скатной надстройки и поддерживает современный характер здания. На фасаде хорошо читаются прямые линии парапетов, которые связывают различные по высоте части дома. На таком фоне большие окна становятся основным акцентом и усиливают зрительную связь внутренних помещений с садом.
В планировке предусмотрены три спальни и четыре санузла. Значительная площадь распределена в одном этаже, поэтому жилые и вспомогательные помещения доступны без лестниц. Терраса продолжает эту идею: отдых внутри и на открытом воздухе остаётся на одном бытовом маршруте, а двор воспринимается как естественное продолжение дома.
Перейти к проекту
Хотите построить похожий дом?
Подготовим предварительный расчет строительства под ваш участок, бюджет и пожелания.
