Построенный дом Посохин 429 м²
Построенный дом Посохин площадью 429 м²: фотографии фасада, планировки, материалы и описание выполненных строительных работ.
- Площадь
- 429 м²
- Этажей
- 2
- Санузлов
- 3
- Спален
- 3
Планировки
Характеристики проекта
- 429 м²
- 2
- 3
- 3
- 22.58×14.08
- Железобетонная плита
- Кирпич
- Монолитное железобетонное
- Плоская
- Камень, фасадные панели
Комплектации
Стандарт
Фундамент
монолитная плита h- 300 мм.
- Трамбование подушки
из ПГС и щебня устройство и трамбовка подушки из песчано-гравийной смеси и щебня с послойным уплотнением (100-150 мм) и проливкой водой.
- Укладка нетканого геотекстиля
раскрой материала по размеру, укладка геотекстиля на основание, фиксация полотен (при необходимости).
- Изготовление опалубки из доски
толщиной 50 мм сборка щитов опалубки. Установка опалубки с упорами, выравнивание по уровню и геометрии.
- Устройство гильз для технических отверстий
разметка мест прохода коммуникаций, установка гильз (труб) в проектное положение, контроль положения перед бетонированием.
- Гидроизоляция фундамента
очистка и подготовка поверхности, нанесение праймера (битумной грунтовки), устройство 1-2 слоев гидроизоляции, проклейка стыков и нахлестов.
- Установление арматурных каркасов
резка арматуры в размер, гибка арматуры (хомутов), формирование пространственных каркасов, изготовление каркасов.
- Приемка бетонной смеси
приём автобетоносмесителя, визуальная оценка качества, вибрирование бетона глубинным вибратором, организация подачи (лоток, насос).
Стены
(автоклавный газобетон
300 мм.)
- Укладка гидроизоляции
в два слоя по периметру капитальных стен. Очистка и подготовка основания (фундамента) выравнивание поверхности (при необходимости).
- Кладка стен наружных
из автоклавных газобетонных блоков толщиной 300 мм на клей. Кладка первого ряда на цементно-песчаном растворе, последующих рядов на клей
- Армирование стен наружных
со штроблением и последующим заполнением штробы штробление кладки (газобетон / блок) укладка арматуры / кладочной сетки.
- Кладка стен внутренних
из автоклавных газобетонных блоков толщиной 300 мм. на клей Кладка первого ряда на цементно-песчаном растворе последующих рядов на клей.
- Армирование стен внутренних
со штроблением и последующим заполнением штробы штробление кладки (газобетон / блок) укладка арматуры / кладочной сетки.
- Установка перемычек
(уголок стальной равнополочный, перемычка железобетонная) для оконных и дверных проемов выравнивание по уровню устройство опирания.
- Грунтовка уголка равнополочного
нанесение грунтовки (кистью/валиком).
- Резка уголка равнополочного
на месте: Резка уголка (болгаркой / отрезным инструментом).
- Кладка столбов наружных
из кирпича толщиной 380 мм. на цементно-песчаный раствор с расшивкой шва. Выведение геометрии столба (вертикаль, углы).
- Устройство пояса из кирпича
под мауэрлат с выпуском шпилек. Кирпичная кладка с перевязкой швов выравнивание по уровню. Установка шпилек.
Перекрытие межэтажное
железобетонное.
- чердачное деревянное
- Устройство пояса армированного железобетонного
по периметру несущих стен с утеплением внешней стороны, устройство балок монолитных железобетонных.
- Монтаж плит перекрытий
на цементно-песчаный раствор: перевязка плит, подача плит краном, нанесение цементно-песчаного раствора на опоры, укладка плит перекрытия.
Плоская кровля
- Устройство пароизоляции
Подготовка основания перекрытия, очистка поверхности от пыли и загрязнений, раскрой пароизоляционного материала, укладка полотен с нахлестом.
- Устройство уклонообразующего слоя
Разметка уклонов согласно проекту, устройство уклонообразующего слоя из цементно-песчаного раствора, контроль отметок и направления водоотведения.
- Монтаж теплоизоляции кровли
Укладка плит утеплителя в несколько слоев с разбежкой швов, подрезка элементов, контроль отсутствия мостиков холода.
- Устройство разуклонки к водоприемным воронкам
Формирование уклонов к водосборным элементам, контроль направления стока воды, проверка проектных отметок.
- Монтаж водоприемных воронок
Разметка мест установки, монтаж кровельных воронок, герметизация узлов примыкания, подключение к внутренней системе водоотведения.
- Устройство кровельного ковра
Подготовка основания, наплавление или приклейка первого слоя, устройство второго слоя с перекрытием швов и контролем герметичности.
- Устройство примыканий кровли
Монтаж дополнительных слоев гидроизоляции в местах примыканий к парапетам, шахтам и другим конструкциям, устройство прижимных планок.
- Устройство парапетов
Кладка или монтаж парапетных конструкций согласно проекту, выравнивание геометрии, подготовка основания под устройство парапетных крышек.
- Монтаж парапетных крышек
Изготовление и монтаж металлических парапетных крышек, устройство нахлестов, крепление элементов, герметизация стыков.
- Устройство защитного покрытия кровли
Укладка защитного слоя (гравийная засыпка, плитка на опорах либо иное покрытие), контроль целостности при монтаже.
Комфорт
Фундамент
монолитная плита h- 300 мм.
+ с утеплением основания
- Трамбование подушки
из ПГС и щебня устройство и трамбовка подушки из песчано-гравийной смеси и щебня с послойным уплотнением (100-150 мм) и проливкой водой.
- Укладка нетканого геотекстиля
раскрой материала по размеру, укладка геотекстиля на основание, фиксация полотен (при необходимости).
- Изготовление опалубки из доски
толщиной 50 мм сборка щитов опалубки. Установка опалубки с упорами, выравнивание по уровню и геометрии.
- Устройство гильз для технических отверстий
разметка мест прохода коммуникаций, установка гильз (труб) в проектное положение, контроль положения перед бетонированием.
- Гидроизоляция фундамента
очистка и подготовка поверхности, нанесение праймера (битумной грунтовки), устройство 1-2 слоев гидроизоляции, проклейка стыков и нахлестов.
- Установление арматурных каркасов
резка арматуры в размер, гибка арматуры (хомутов), формирование пространственных каркасов, изготовление каркасов.
- Приемка бетонной смеси
приём автобетоносмесителя, визуальная оценка качества, вибрирование бетона глубинным вибратором, организация подачи (лоток, насос).
+ Укладка утеплителя толщиной 100 мм, укладка плит/матов, подгонка без зазоров, фиксация (при необходимости на клей), устройство защитных слоев (при необходимости).
Стены
(автоклавный газобетон
400 мм. + облицовка фасада
+перегородки межкомнатные)
- Укладка гидроизоляции
в два слоя по периметру капитальных стен. Очистка и подготовка основания (фундамента) выравнивание поверхности (при необходимости).
- Кладка стен наружных
из автоклавных газобетонных блоков толщиной 300 мм на клей. Кладка первого ряда на цементно-песчаном растворе, последующих рядов на клей
- Армирование стен наружных
со штроблением и последующим заполнением штробы штробление кладки (газобетон / блок) укладка арматуры / кладочной сетки.
- Кладка стен внутренних
из автоклавных газобетонных блоков толщиной 300 мм. на клей Кладка первого ряда на цементно-песчаном растворе последующих рядов на клей.
- Армирование стен внутренних
со штроблением и последующим заполнением штробы штробление кладки (газобетон / блок) укладка арматуры / кладочной сетки.
- Установка перемычек
(уголок стальной равнополочный, перемычка железобетонная) для оконных и дверных проемов выравнивание по уровню устройство опирания.
- Грунтовка уголка равнополочного
нанесение грунтовки (кистью/валиком).
- Резка уголка равнополочного
на месте: Резка уголка (болгаркой / отрезным инструментом).
- Кладка столбов наружных
из кирпича толщиной 380 мм. на цементно-песчаный раствор с расшивкой шва. Выведение геометрии столба (вертикаль, углы).
- Устройство пояса из кирпича
под мауэрлат с выпуском шпилек. Кирпичная кладка с перевязкой швов выравнивание по уровню. Установка шпилек.
+ Кладка цоколя
кирпичом рядовым одинарным М-150, разметка и выведение осей Кирпичная кладка с перевязкой швов Выравнивание рядов по уровню и шнуру.
+ Кладка перегородок межкомнатных
из кирпича толщиной 120 мм на цементно-песчаный раствор: кирпичная кладка с перевязкой швов, выравнивание по уровню и шнуру.
+ Облицовка фасада
кирпичом полуторным с расшивкой шва. Выравнивание по уровню и шнуру Формирование вентиляционного зазора расшивка швов.
Перекрытия межэтажное
железобетонное.
- чердачное железобетонное
+ утепление чердака
- Устройство пояса армированного железобетонного
по периметру несущих стен с утеплением внешней стороны, устройство балок монолитных железобетонных.
- Монтаж плит перекрытий
на цементно-песчаный раствор: перевязка плит, подача плит краном, нанесение цементно-песчаного раствора на опоры, укладка плит перекрытия.
+ Монтаж пароизоляции
укладка полотен по перекрытию, устройство нахлёстов, проклейка стыков специальной лентой, защита утеплителя от влаги из помещения.
+ Укладка утеплителя
толщиной 200 мм в шахматном порядке. Тип утеплителя: минеральная вата, экструдированный пенополистирол.
Плоская кровля
- Устройство пароизоляции
Подготовка основания перекрытия, очистка поверхности от пыли и загрязнений, раскрой пароизоляционного материала, укладка полотен с нахлестом.
- Устройство уклонообразующего слоя
Разметка уклонов согласно проекту, устройство уклонообразующего слоя из цементно-песчаного раствора, контроль отметок и направления водоотведения.
- Монтаж теплоизоляции кровли
Укладка плит утеплителя в несколько слоев с разбежкой швов, подрезка элементов, контроль отсутствия мостиков холода.
- Устройство разуклонки к водоприемным воронкам
Формирование уклонов к водосборным элементам, контроль направления стока воды, проверка проектных отметок.
- Монтаж водоприемных воронок
Разметка мест установки, монтаж кровельных воронок, герметизация узлов примыкания, подключение к внутренней системе водоотведения.
- Устройство кровельного ковра
Подготовка основания, наплавление или приклейка первого слоя, устройство второго слоя с перекрытием швов и контролем герметичности.
- Устройство примыканий кровли
Монтаж дополнительных слоев гидроизоляции в местах примыканий к парапетам, шахтам и другим конструкциям, устройство прижимных планок.
- Устройство парапетов
Кладка или монтаж парапетных конструкций согласно проекту, выравнивание геометрии, подготовка основания под устройство парапетных крышек.
- Монтаж парапетных крышек
Изготовление и монтаж металлических парапетных крышек, устройство нахлестов, крепление элементов, герметизация стыков.
- Устройство защитного покрытия кровли
Укладка защитного слоя (гравийная засыпка, плитка на опорах либо иное покрытие), контроль целостности при монтаже.
Премиум
Фундамент
монолитная плита h- 300 мм.
+ с утеплением основания
+ дренаж пристеночный
- Трамбование подушки
из ПГС и щебня устройство и трамбовка подушки из песчано-гравийной смеси и щебня с послойным уплотнением (100-150 мм) и проливкой водой.
- Укладка нетканого геотекстиля
раскрой материала по размеру, укладка геотекстиля на основание, фиксация полотен (при необходимости).
- Изготовление опалубки из доски
толщиной 50 мм сборка щитов опалубки. Установка опалубки с упорами, выравнивание по уровню и геометрии.
- Устройство гильз для технических отверстий
разметка мест прохода коммуникаций, установка гильз (труб) в проектное положение, контроль положения перед бетонированием.
- Гидроизоляция фундамента
очистка и подготовка поверхности, нанесение праймера (битумной грунтовки), устройство 1-2 слоев гидроизоляции, проклейка стыков и нахлестов.
- Установление арматурных каркасов
резка арматуры в размер, гибка арматуры (хомутов), формирование пространственных каркасов, изготовление каркасов.
- Приемка бетонной смеси
приём автобетоносмесителя, визуальная оценка качества, вибрирование бетона глубинным вибратором, организация подачи (лоток, насос).
+ Укладка утеплителя толщиной 100 мм, укладка плит/матов, подгонка без зазоров, фиксация (при необходимости на клей), устройство защитных слоев (при необходимости).
+ Пристеночный дренаж по периметру фундамента, из перфорированной трубы 110 мм. в геотекстиле, с монтажом ревизионных колодцев
Стены
(автоклавный газобетон
400 мм. + облицовка фасада
+перегородки межкомнатные
+остекление)
- Укладка гидроизоляции
в два слоя по периметру капитальных стен. Очистка и подготовка основания (фундамента) выравнивание поверхности (при необходимости).
- Кладка стен наружных
из автоклавных газобетонных блоков толщиной 300 мм на клей. Кладка первого ряда на цементно-песчаном растворе, последующих рядов на клей
- Армирование стен наружных
со штроблением и последующим заполнением штробы штробление кладки (газобетон / блок) укладка арматуры / кладочной сетки.
- Кладка стен внутренних
из автоклавных газобетонных блоков толщиной 300 мм. на клей Кладка первого ряда на цементно-песчаном растворе последующих рядов на клей.
- Армирование стен внутренних
со штроблением и последующим заполнением штробы штробление кладки (газобетон / блок) укладка арматуры / кладочной сетки.
- Установка перемычек
(уголок стальной равнополочный, перемычка железобетонная) для оконных и дверных проемов выравнивание по уровню устройство опирания.
- Грунтовка уголка равнополочного
нанесение грунтовки (кистью/валиком).
- Резка уголка равнополочного
на месте: Резка уголка (болгаркой / отрезным инструментом).
- Кладка столбов наружных
из кирпича толщиной 380 мм. на цементно-песчаный раствор с расшивкой шва. Выведение геометрии столба (вертикаль, углы).
- Устройство пояса из кирпича
под мауэрлат с выпуском шпилек. Кирпичная кладка с перевязкой швов выравнивание по уровню. Установка шпилек.
+ Кладка цоколя
кирпичом рядовым одинарным М-150, разметка и выведение осей Кирпичная кладка с перевязкой швов Выравнивание рядов по уровню и шнуру.
+ Кладка перегородок межкомнатных
из кирпича толщиной 120 мм на цементно-песчаный раствор: кирпичная кладка с перевязкой швов, выравнивание по уровню и шнуру.
+ Облицовка фасада
кирпичом полуторным с расшивкой шва. Выравнивание по уровню и шнуру Формирование вентиляционного зазора расшивка швов.
+ Остекление дома
металлопластиковые окна: установка оконных рам, монтаж створок и стеклопакетов, установка подоконников и отливов.
Перекрытия межэтажное
железобетонное.
- чердачное железобетонное
+ утепление чердака
- Устройство пояса армированного железобетонного
по периметру несущих стен с утеплением внешней стороны, устройство балок монолитных железобетонных.
- Монтаж плит перекрытий
на цементно-песчаный раствор: перевязка плит, подача плит краном, нанесение цементно-песчаного раствора на опоры, укладка плит перекрытия.
+ Монтаж пароизоляции
укладка полотен по перекрытию, устройство нахлёстов, проклейка стыков специальной лентой, защита утеплителя от влаги из помещения.
+ Укладка утеплителя
толщиной 200 мм в шахматном порядке. Тип утеплителя: минеральная вата, экструдированный пенополистирол.
Плоская кровля
- Устройство пароизоляции
Подготовка основания перекрытия, очистка поверхности от пыли и загрязнений, раскрой пароизоляционного материала, укладка полотен с нахлестом.
- Устройство уклонообразующего слоя
Разметка уклонов согласно проекту, устройство уклонообразующего слоя из цементно-песчаного раствора, контроль отметок и направления водоотведения.
- Монтаж теплоизоляции кровли
Укладка плит утеплителя в несколько слоев с разбежкой швов, подрезка элементов, контроль отсутствия мостиков холода.
- Устройство разуклонки к водоприемным воронкам
Формирование уклонов к водосборным элементам, контроль направления стока воды, проверка проектных отметок.
- Монтаж водоприемных воронок
Разметка мест установки, монтаж кровельных воронок, герметизация узлов примыкания, подключение к внутренней системе водоотведения.
- Устройство кровельного ковра
Подготовка основания, наплавление или приклейка первого слоя, устройство второго слоя с перекрытием швов и контролем герметичности.
- Устройство примыканий кровли
Монтаж дополнительных слоев гидроизоляции в местах примыканий к парапетам, шахтам и другим конструкциям, устройство прижимных планок.
- Устройство парапетов
Кладка или монтаж парапетных конструкций согласно проекту, выравнивание геометрии, подготовка основания под устройство парапетных крышек.
- Монтаж парапетных крышек
Изготовление и монтаж металлических парапетных крышек, устройство нахлестов, крепление элементов, герметизация стыков.
- Устройство защитного покрытия кровли
Укладка защитного слоя (гравийная засыпка, плитка на опорах либо иное покрытие), контроль целостности при монтаже.
Описание проекта
«Посохин» площадью 429 м² построен на контрасте двухэтажной жилой части и низкого бокового объёма. Верхний этаж заключён в светлую прямоугольную раму, а тёмный нижний уровень визуально связывает дом с террасой. Крупные окна и спокойные горизонтали особенно выразительны со стороны открытого пространства перед фасадом.
Несущие стены выполнены из кирпича, основанием служит железобетонная плита, перекрытия — монолитные железобетонные. В наружной отделке сочетаются камень и фасадные панели. Каменная фактура придаёт нижним и акцентным участкам глубину, а более ровные панельные поверхности помогают сохранить строгие границы объёмов.
Плоская кровля поддерживает прямоугольный силуэт и позволяет воспринимать верхний этаж как цельную геометрическую форму. В таком решении выразительность создают не фронтоны, а соотношение светлых рам, тёмных вставок и остекления. Это особенно подходит фасаду, где большие окна и протяжённая терраса играют ведущую роль.
В доме три спальни, включая мастер-спальню, и три санузла. Гараж включён в программу объекта, а терраса даёт отдельное пространство для отдыха с видом на участок. При такой площади можно уделить внимание не только числу помещений, но и их взаимному расположению, переходам между жилыми зонами и ощущению свободного пространства.
Перейти к проекту
Хотите построить похожий дом?
Подготовим предварительный расчет строительства под ваш участок, бюджет и пожелания.
